商品房按揭貸款的基本條件①借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,?,有償還貸款本息的能力②貸款金額根據(jù)借款人的信用情況,職業(yè)。教育程度,還款能力,所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況?,定,?住房貸款須提供資料①申請(qǐng)人和配偶的身份證。戶口簿原件及復(fù)印件商品房房買賣合同》收入證明①貸款期限一般在三十年以內(nèi),且貸款到期日原則上不能超過借款人,男,65歲,女。55歲的年齡②貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定,如遇法定利率調(diào)整,期限為1年以內(nèi)的,執(zhí)行合同利率,不分段計(jì)息。期限為1年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率③按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購(gòu)房人可自由選擇,等本金為按月還本付息,先多后少。等本息為按月還本帶息,

每月還款額不變,利率調(diào)整變化住房貸款業(yè)務(wù)一般規(guī)定咨詢→申請(qǐng)貸款,購(gòu)房人,→審核。提供資料,→簽訂借款合同和抵押合同,銀行,→辦理合同公證,公證處?！嘘P(guān)保險(xiǎn),保險(xiǎn)公司,→辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記,房地產(chǎn)登記處,→發(fā)放貸款。收到抵押證明,→借款人還款→辦理抵押房產(chǎn)注銷登記,貸款全部還清按揭貸款流程圖按揭貸款買房買房流程有哪些買房攻略。