買房契稅新政策契稅優(yōu)惠政策關(guān)注二維碼了解更多咨詢契稅免征或不征的情況根據(jù)稅收法定原則,《中華人民共和國契稅法》代替了之前的《中華人民共和國契稅暫行條例》,但內(nèi)在的規(guī)定內(nèi)容基本沒變,依法治國的核心是,依法。有法,各地的契稅征收,之前的法律依據(jù)是國務院于年公布的《中華人民共和國契稅暫行條例》,現(xiàn)在,根據(jù)依法治國的要求。央府此前便提出了稅收法定原則,即將各種部門頒布的暫行條例,升級成,法,從而規(guī)范我國的稅收法律體系1。購買人,個人或者公司,2,房屋的性質(zhì),住宅或者是非住宅。3,房屋套數(shù),首套二套,4,建筑面積。90㎡以上或者以下,5,核定價格,過戶指導價,與網(wǎng)簽價格的比較個人首套購房。購買住宅,享受

契稅優(yōu)惠政策,購買人二套或者公司法人購買則不享受契稅優(yōu)勢政策,個人首套,享受契稅優(yōu)惠政策?！?0平米,稅率為1,＞90平米,稅率為15,二套購房或者公司購房。均不享受契稅優(yōu)惠政策,稅率為31法定繼承人,配偶,子女,父母。兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,繼承土地,房屋權(quán)屬。免征契稅,2夫妻更名,夫妻加名,夫妻財產(chǎn)分割,免征契稅。3居民在年之后上市出售已購公有住房前后一年內(nèi)新購各類商品住房,按照新購住房與已經(jīng)出售的已購公有住房成交價的差額計征契稅,4出售成本價房產(chǎn)一年前后,以網(wǎng)簽時間為準,購房可減免相應契稅。祖孫三代內(nèi)直系親屬可以享受,辦理有效期3年,5拆遷后購買房屋,如果僅產(chǎn)生契稅,在繳稅當時。憑拆

遷協(xié)議可以直接減免契稅,祖孫三代內(nèi)直系親屬可以享受優(yōu)惠,網(wǎng)簽價格與拆遷補償價格之差進行澆水,如果網(wǎng)簽價格大于拆遷價格,差額繳稅。如果拆遷補償價格大于網(wǎng)簽價格,差額部分可以繼續(xù)使用,注,兒媳,女婿。公婆,岳父母及兄弟姐妹不算做直系親屬《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于年通過,現(xiàn)予公布,自年起施行買房契稅征收標準影響契稅稅率的因素。